Договор уступки при ипотеке

Об уступке права требования по договору займа, при ипотеке, обеспеченного ипотекой, и налогообложении прибыли, полученной по данной операции, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 512 Гражданского кодекса Украины кредитор в обязательстве может быть заменен другим лицом на основании сделки об уступке права требования при ипотеке.

При этом сделка относительно смены кредитора в обязательстве совершается в такой же форме, что и сделка, на основании которой возникло данное обязательство, право об уступки требования при ипотеке, по которой передается новому кредитору.

Согласие должника не требуется для уступки права требования при ипотеке. По ипотечному договору уступки прав предусмотрены ст. 24 Закона Украины «Об ипотеке».

Уступка права требования при ипотеке, осуществляется при одновременной уступке права требования по основному обязательству. В этом случае по договору займа.

Для такой уступки при ипотеке не является нужным получение согласия ипотекодателя, но установлено обязательство в письменном виде в пятидневный срок, сообщить должнику об уступке прав, при ипотеке, и права требования по основному обязательству. Еще установлено, что сделка об уступке прав при ипотеке подлежит нотариальному удостоверению.