Условия договора ипотеки

Обязательные условия договора ипотеки заключаются включением таких условий: предмет, цена передаваемого в ипотеку имущества, срок исполнения основного обязательства.

Обязательные условия договора ипотеки заключаются также включением таких условий размер кредита и процентов, требования по страхованию передаваемого в ипотеку имущества, основания обращения взыскания на предмет ипотеки и другие.

По условиям, договор должен быть нотариально удостоверен, по условиям, договор об ипотеке подлежит государственной регистрации.

Кроме этого, по условиям, договора, залогодатель составляет закладную, которая передается кредитору органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки, и удостоверяет право ее законного владельца “на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства”, а также “право залога на имущество, обремененное ипотекой”.

После государственной регистрации, по условиям, договора об ипотеке, и урегулирования расчетов условий с продавцом недвижимости заемщик вселяется в приобретенную квартиру по условиям.